Рынки ценных бумаг, обеспеченных ипотекой и активами Лакхбир Хейр

У нас вы можете скачать книгу Рынки ценных бумаг, обеспеченных ипотекой и активами Лакхбир Хейр в fb2, txt, PDF, EPUB, doc, rtf, jar, djvu, lrf!

Работая на нем, инвесторы должны хорошо представлять, как риск досрочного погашения, связанный с базовыми сквозными ценными бумагами, распределяется между различными видами CMO. Авторы задались целью дать полное и достоверное описание рынков MBS и ABS и создать книгу, которая может служить справочником.

Главное ее достоинство в том, что она написана специалистами, проработавшими много лет в компании, которая одной из первых освоила эти рынки и до сегодняшнего дня лидирует по объему купли-продажи MBS и ABS. Их опыт, учитывая специализированность сферы, большое разнообразие видов обеспечения и схем распределения денежных потоков, преобладание внебиржевых сделок, а также скудность общедоступной информации, крайне важен для реального понимания этих сложных инструментов.

Работа с книгой не требует специальной подготовки кроме базовых знаний в области инструментов с фиксированной доходностью, в частности понимания, что такое купонные платежи и платежи по возврату основной суммы долга, срок погашения, доходность и дюрация.

Остальные части книги сформированы из самостоятельных глав, которые можно читать в любом порядке. Исключение составляет часть три, где рассматриваются характеристики досрочного погашения различных секторов рынка. Прежде чем приступить к ее изучению, рекомендуем прочитать главу 4, посвященную моделированию досрочного погашения. В последние годы высшая школа стала уделять больше внимания MBS и ABS в рамках курсов по финансированию недвижимости или курсов, читаемых в составе программ по финансовому инжинирингу.

Часть первая может использоваться в качестве краткого курса по данной теме; при наличии учебного времени к ним можно добавить фрагменты глав 4, 13 и Эта глава познакомит вас с ипотечными ценными бумагами и методами их анализа. Она закладывает фундамент для более глубокого изучения темы и может служить кратким, но всеобъемлющим справочным материалом для неспециалистов.

Глава имеет следующую структуру:. В последнее двадцатилетие рынок MBS демонстрирует феноменальный рост. Обратите внимание, что доля MBS в этом индексе больше, чем следует из иллюстрации 1. Чем объясняется быстрый рост рынка MBS?

Главным образом расширением секьюритизации ипотечных активов и тем, что эти бумаги пришлись по вкусу инвесторам в ценные бумаги с фиксированным доходом. Оригинаторы стали охотнее продавать кредиты на вторичном рынке в условиях падения процентных ставок после их взлета в конце х — начале х годов, когда стали очевидными все недостатки портфелей долгосрочных кредитов с фиксированной ставкой.

Росту секьюритизации способствовало и увеличение рыночной доли ипотечных банков, не стремящихся держать ипотечные кредиты. Кроме того, все больше институтов стали рассматривать секьюритизацию как средство превращения неликвидных активов в ликвидные ценные бумаги, а, следовательно, и инструмент эффективного управления балансом. Не менее важную роль сыграло государство. Эти федеральные агентства жилищного кредитования были созданы, чтобы облегчить движение ипотечного капитала, т.

Считается, что именно эти три агентства позволили существенно снизить стоимость заимствования для американцев, приобретающих в собственность жилье, и сделать ипотечный кредит гораздо более доступным.

Если говорить о стороне спроса, то за последнее десятилетие доля MBS у многих инвесторов в ценные бумаги с фиксированным доходом стала весьма существенной. MBS быстро стали популярным объектом инвестиций на рынке инструментов с фиксированным доходом по многим причинам, включая следующие. Обычно доходность MBS на и более б.

Хотя в определенной мере эта более высокая доходность является компенсацией за сложность MBS и встроенный риск их досрочного погашения, как показывает иллюстрация 1. MBS существенно опережают казначейские ценные бумаги и корпоративные облигации. Такое положение сохранялось даже в х гг. MBS, выпущенные Ginnie Mae, обеспечиваются всеми доходами и заимствованиями американского правительства, и их кредитный риск, как и кредитный риск казначейских бумаг, считается нулевым.

MBS, выпущенные Fannie Mae и Freddie Mac, таких гарантий не имеют, но из-за тесных связей этих агентств с правительством считается, что кредитный риск их ипотечных бумаг минимален.

Эта уверенность выражается в том, что они торгуются без заметной премии по сравнению с MBS Ginnie Mae. В силу разнообразия имеющихся видов MBS этот сектор предлагает более широкий спектр инвестиционных характеристик, чем большинство других секторов рынка бумаг с фиксированным доходом. Существуют, например, MBS с отрицательной, короткой или очень длинной дюрацией. Чувствительность к досрочному погашению может варьировать от низкой до очень высокой.

Объем обращающихся MBS, объем торгов второй после объема торгов американскими казначейскими бумагами , а также присутствие крупных дилеров обеспечивают большинству видов MBS активный, ликвидный рынок. С середины х гг. Это позволило лучше прогнозировать денежные потоки и точнее оценить инвестиционные характеристики ипотечных ценных бумаг. Практическое руководство от йога. Блог на миллион долларов. Как меняться, когда это непросто.

Метод волка с Уолл-стрит: Откровения лучшего продавца в мире. Как исцелить психологическую травму и посмотреть на свою….

Разожги свой внутренний огонь. Как навести порядок в финансах компании: Практическое руководство для малого и…. Технологии Четвертой промышленной революции. Решение самых сложных жизненных проблем. Как решать нерешаемые проблемы.

Роль правовой системы в обеспечении устойчивого социально-экономического…. Искусство оказывать влияние на людей. Самый умный, или Новые бойцы невидимого фронта. Как найти деньги для вашего бизнеса. Пошаговая инструкция по привлечению…. Заботливая мама VS Успешная женщина. Правила мам нового поколения. Конституция любовного Иелусалима, куба любви, истины, жизни, власти, силы,….

Тренинговые занятия с младшими подростками 5—6 классы. Научитесь управлять своими чувствами и эмоциями. При использовании книг и учебников бизнес-библиотеки ссылка обязательна: Книги по бизнесу и учебники по экономике. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и активами. Если вы считаете, что размещение материала нарушает ваши или чьи-либо права, то сообщите нам об этом. Оплатили, но не знаете что делать дальше?

Текст бизнес-книги " Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и активами " Автор книги: Зарубежная деловая литература , Бизнес-книги Текущая страница: Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и активами Под ред. Предисловие к русскому изданию. Перейти на страницу книги "Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и активами". Раскрытие информации акционерными обществами Автор: Ценные бумаги — это просто!

Пособие для начинающих Автор: Ценные бумаги — это почти просто! Случайность и неслучайность биржевых цен Автор: Учет ценных бумаг и валютных операций Автор: Учет и налогообложение ценных бумаг и долей Автор: Человек — самый сложный механизм на планете, а йога — инструкция по его применению.

Татьяна Мужицкая — сертифицированный бизнес-тренер и международный тренер НЛП с двадцатилетним…. Эта книга о том, как примирять внутренние противоречия, разрешать конфликты между рациональным и…. Радикальное принятие не подразумевает слабость или пассивность. Tele2 Казахстан обратился к Статьи Бренды уходят в digital.

Окончательно Информационная эпоха диктует свои законы потребления и коммуникации. Диалектика свободы или что такое промышленный нейминг 1 За всё в жизни приходится платить. Сервисам контекстной рекламы хотят запретить отслеживать запросы в сети Госдума может рассмотреть возможностьзапрета для сервисов контекстной рекламы и агрегаторов новостей отслеживать пользовательские запросы в интернете. Teamwork перевернули представление об отдыхе Глэмпинг даёт возможность отдохнуть на природе и почувствовать себя настоящим туристом, не отказываясь от мягкой кровати, душа, привычного формата питания и других радостей жизни.

Школа рекламиста Как сделать хорошее объявление для Instagram: Книги по рекламе, маркетингу, PR и дизайну iМаркетинг. Работаем по системе О книгеЦельная система для развития интернет-маркетинга, основанная на многолетнем практическом опыте и материалах популярного семинара, который автор вел с Игорем Манном. Юридические секреты рекламной деятельности. Как грамотно управлять рекламным агенством, вести с ним переговоры и заключать контракты В данной книге впервые проведен подробный анализ процесса, связанного с заключением, исполнением и прекращением договора о размещении и распространении наружной рекламы и договора об изготовлении рекламного носителя.

Мы здесь, чтобы победить. Технология создания захватывающих текстов О чем эта книга Без интересного продающего текста сегодня не обходятся ни создание простейшего сайта, ни проект с бюджетом в сотни тысяч долларов.

Опросы Какие книги вы читаете? Предпочитаю планшет, e-book Все равно. Какой носитель попался, на таком и читаю Книги не читаю. Анализ рынков Исследование GfK: Рейтинг российских фармдистрибьюторов по итогам 1 кв. Media Direction Group провела исследование, посвященное Чемпионату мира по футболу Исследование Mastercard: Рассылка Подписка на рассылку E-mail: Также нашу рассылку вы можете получать через.

Ru - все о рекламе, маркетинге и PR. Сервисам контекстной рекламы хотят запретить отслеживать запросы в Спрос на креативных специалистов в России в 3 раза превышает Предлагается ограничить рекламу гадалок и астрологов Госдума вернулась к рассмотрению резонансного законопроекта, предлагающего ограничить рекламу гадалок, экстрасенсов, астрологов и прочих продавцов мистических услуг. Кевин Келли - РБК: Книги по дизайну Загрузка Ключевые тенденции последнего времени.

Изменения стремительны, успеваем ли мы за ними? New media, new creativity! Пушкина открылась выставка, посвященная не столь широко известному, но заслуживающему пристального внимания художнику-иллюстратору ХХ века Георгию Щетинину. Форум Общая Теория Рекламы: Их делали по предзаказу и поэтому еще за Вход Регистрация Авторизация Ваш логин: У меня нет логина!

В честь летия KP. Okko получил бронзу за креатив в рамках премии "Серебряный Меркурий". Turkish Airlines признан cамым ценным брендом Турции.

Ритейлеры и регуляторы выступили против "обезличенных" пачек сигарет. Одноклассники запустили приложение ЧМ со стримами болельщиков и новостями чемпионата мира.

Samsung рассказал историю золотого мальчика Марио Гетце. Стартовала масштабная кампания Karcher.

© Крушина - дерево хрупкое Валентин Сафонов 2018. Powered by WordPress